Belediyemiz Meclisi, Başkanlık Makamının 28.06.2024 tarih ve 9523 sayılı çağrısı üzerine 02.07.2024 salı günü saat:16:00’te Kaynaşlı Belediyesi Toplantı Salonunda Meclis Başkanı (Belediye Başkanı) Eftal ALTUNDAL’in Başkanlığında toplandı.
Yaşar ÇAPAR, Hasan BULUT, Sadık TERZİ, Mehmet AYDIN, Hakan ŞEKERCİ, Mesut DİK, Abdulkerim AKDOĞAN, Ayhan YALÇIN, Avni KARADENİZ, Murat Yılmaz CANAZLAR olmak üzere tamamının (10+1) Başkanın ve belediye sekreteryasının telefon ile daveti üzere katılımlarıyla toplandılar. (Oğuzhan OĞUZ) Toplantıya katılmadı.
Efdal ALTUNDAL (Belediye Başkanı): Arkadaşlar; gündemimizin 1. Maddesi; Sokak İsmi Değişikliğinin Görüşülmesi hakkındadır.
- Arkadaşlar daha önce Burhan CANDAN tarafından verilen 25.04.2024 tarihli dilekçe ile mevcutta Çele Mahallesi “Geyik Sokak” olan yolun isminin değiştirilerek “Candan Sokak” olması talep edilmiş ancak 07.05.2024 tarih ve 2024-34 sayılı meclis kararımızla talebin uygun bulmamıştık. Çele Mahallesi Muhtarlığınca, mahalle-sokak sakinlerinden kısmi imza toplandığı ve bu konuda ciddi talep olduğu gerekçesi ile 06.2024 dilekçe ile konunu tekrardan görüşülmesi hususunda yeni bir talep yapılmıştır.
- Arkadaşlar bildiğiniz üzere daha önceki ret gerekçemizde bu sokağın 15 yılı aşkın zamandan beri hizmet vermekte olduğu bu sokaktan numaralandırılan yaklaşık 66 adet numarataj bulunduğu, sokak isminin mevcut hali ile kabul görmüş ve kullanılır hale gelmiş olduğu hususlarına değinmiştik. Arkadaşlar bu gerekçelerin bir çoğu hale varlığını devam ettirmekte olduğu gibi gerek ulusal-uluslararası navigasyon sistemlerinde, gerek kolluk ve acil müdahale birimlerinin güncel haritalarında ve gerekse ardres-numarataj kullanan diğer kamu ve özel kurum-kuruluş haritalarında değişikliğe gidilmesi gerekeceğinden konun etraflıca değerlendirilmesi hususunda görüşlerinize sunuyorum” dedi.
- Meclisimizce gerekli görüşme yapıldı ve ilgili sokak isim değişikliği talebinin alışılagelmiş bir yolun isim değişikliğinde bu yoldan hizmet alan bina sahiplerini zora sokacağı, yolun isminin bu hali ile kabul gördüğü, 2024-34 sayılı kararda belirtilen ret gerekçelerinin ekseriyetinin durmakta olduğu, isim değişikliğini gerektirecek yeterli sebebin oluşmadığı kanaatine varılarak talebin uygun olmadığına,
Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi.
Arkadaşlar; gündemimizin 2.Maddesi İller Bankasından Nakit Kredi Talebinin Görüşülmesi ( Kamulaştırma Bedeli )
Arkadaşlar bahsi geçen Karaçalı Mahallesi G26B22D1A imar paftası içerisinde kalan 400 Ada 1 Parselde kayıtlı bulunan Tarla vasıflı taşınmaz Uygulama İmar Planı bulunan bir alana kalmaktadır. Parselin plandaki kullanım amacı ekseriyetle “Pazaryeri Alanı” olup kalan alanın bir kısmı “Park” alanına, bir kısmı “Otopark” kullanımına ve kalan kısmı da “Yol” kullanımına ayrılmış olup çok az bir kısmı da “Konut” kullanımına ayrılmıştır.
Arkadaşlar bildiğiniz üzere ilçemizin kapalı pazaryeri bulunmamaktadır. Pazar alanı olarak şuandaki Belediye İş Merkezi ile D-100 karayolu arasında bulunan alanı kullanmaktayız. Ancak bu alan D-100 kenarında olup, trafik yoğunluğu ve araç park etme durumu açısından çok ciddi tehlike arz etmektedir. Ayrıca Pazar kurulan alan açık alan olduğundan mevsimsel şartlardan olumsuz etkilenme durumu da söz konusudur. Bu nedenle imar planımızda ekseriyeti pazaryeri olan bu taşınmazın 3194 Sayılı Kanunun 18. Maddesi uygulanarak kamu eline geçirilmesi halinde bölgede itilaf oluşması söz konusu olacağı ve diğer teknik sebeplerinin, kamulaştırma işlemlerinin gerekçelerinin de ayrıntılı bir şekilde açıklandığı bir teknik rapor hazırlanmıştır. Ayrıca Belediye Meclisimizin 07.09.2021 tarih ve 2021-32 sayılı kararı ile kamulaştırma kararı alınmıştır. Bu karar ile kamulaştırma işlemlerine başlanılmış Belediye Encümenimizin 23.08.2022 tarih ve 2022-76 sayılı Kamu Yararı kararı Kaynaşlı Kaymakamlık Makamının 29.08.2022 tarih ve 1740 sayılı Kamu Yararı tasdiki ile kamulaştırılması uygun görülmüştür. Parselin rızaen kamulaştırma işlemleri sonuçsuz kalarak uzlaşma sağlanamamıştır. Bu sebeple kamulaştırma işlemi mahkemeye taşınarak Düzce Asliye Hukuk Mahkemesi nezdinde 17.07.2023 tarih ve 2023/243 Esas ile dava konusu edilmiştir. Dava sürecinde değer tespiti yapılarak yaklaşık 23.000.000,00 TL bedel belirlenmiş olup süreç devam etmektedir.
Günümüz şartları ve Belediyemizin imkanları ile bu yerin kamulaştırma bedelini karşılayabilmemiz mümkün değildir. İller Bankasından uzun vadeli kredi talep etmek durumundayız. Konunun Meclisimizce görüşülmesini arz ederim.Konuyla ilgili gerekli görüşmeler yapıldı;
Karaçalı Mahallesi G26B22D1A 400 ada 1 parsel (Eski Çele 96) numaralı taşınmazın tamamının 5393 Sayılı Kanunun 18. Maddesi “d” ve “e” bendi ve 2942 Sayılı Kanunun 3, 5, 7 ve 8. Maddeleri ile Belediye Meclisimizin 07.09.2021 tarih ve 2021-32 sayılı Kamulaştırma Kararı, Belediye Encümenimizin 23.08.2022 tarih ve 2022-76 sayılı Kamu Yararı Kararı ve Kaynaşlı Kaymakamlık Makamının 29.08.2022 tarih ve 1740 sayılı Kamu Yararı tasdiki ile kamulaştırılması uygun görüldüğünden, Düzce 2. Asliye Hukuk Mahkemesi huzurunda görülen 2023/243 Esas sayılı kamulaştırma dava sürecinde yapılan değer tespitinde ortaya çıkan bedelin İller Bankası A.Ş’den; pazaryeri yapılması için kamulaştırma işlemlerinde kullanılmak üzere, uzun vadeli 23.000.000,00 TL (yirmiüçmilyontürklirası) kredi talep edilmesine ve kullanılmasına; tapu dairesinde şerh işlemleri veya kamu dairelerinde yapılacak diğer iş ve işlemler için Belediye Encümenine, hususla ilgili resmi evrak ve yazışmalara imza koymak üzere Belediye Başkanı Efdal ALTUNDAL’a yetki verilmesine,
Meclisimizce oy birliği ile kabul edildi.
Efdal ALTUNDAL (Belediye Başkanı): Arkadaşlar; gündemimizin 3.Maddesi Otobüsle Motorlu Taşıyıcılar Kooperatifinin Dilekçesinin Görüşülmesidir.
Kaynaşlı – Düzce arası yolcu taşımacılığı ücretlerinin günümüz şartlarına göre yeniden düzenlenmesini talep etmekteler.(Dilekçe okundu) Başkan; Konuyu görüşlerinize sunuyorum dedi.
Konuyla ilgili gerekli görüşmeler yapıldı ve
16/07/2024 tarihinden itibaren uygulanmak üzere;
